Точка росы и конденсат

…Мастер, вызванный в Балашиху на гарантийную регулировку окон, не нашел никаких дефектов или иных причин для вызова и обратился к хозяйке — миловидной даме — с вопросом, зачем, собственно, его вызывали. Ответ поставил его в тупик: дама хотела, чтобы мастер проверил, правильно ли отрегулирована точка росы, о существовании которой ей рассказала соседка…

Точку росы нельзя отрегулировать. Ее нет на окнах или в стеклопакетах. Ее можно увидеть только на графиках, где жирная черная линия, наискосок проведенная между осями температуры и влажности, разделяет две зоны: зону сухую и зону, в которой начинается выпадение конденсата.

С точкой росы, тем не менее, мы сталкиваемся ежедневно. Мы поднимаем стеклянную крышку со сковородки, на которой аппетитно шкворчат куриные грудки, — с крышки обильно стекает вода. Мы вышагиваем из ванны, оборачиваемся к зеркалу, чтобы посмотреть на себя чистого, — опс, зеркало запотело полностью. Мы входим зимой с улицы в теплый магазин — очки мгновенно запотевают. Мы дышим на стекло, чтобы нарисовать рожицу — та же история. Это все — шуточки точки росы.

Главное, о чем надо помнить, что надо четко понимать — что на конденсирование в равной степени влияют оба фактора: температура и влажность. Если в помещение внесен с улицы холодный предмет — его температура и влажность помещения могут в совокупности привести к образованию конденсата (очки в магазине или водка из холодильника). Если просто при постоянной влажности опустить температуру — та же история, конденсирование начнется прямо в воздухе, образуется любимый всеми водителями туман на трассах — в низинах и в районах водоемов. Если при постоянной температуре поднимать влажность — все случится точно так же (зеркало в ванной).

Оконные фирмы сплошь и рядом сталкиваются с точкой росы — вечная проблема зимнего конденсата (окна «текут», «плачут» в мороз, обильно выпадает конденсат на стеклах, на рамах) никому не дает покоя. Особенно сильно эта проблема волнует тех, кто еще не поставил себе окна и очень боится столкнуться с этой проблемой в будущем…

Дело в том, что в любом случае поверхность оконных стекол и самих окон — это самая холодная поверхность в квартире, поэтому при повышенной влажности (а она должна составлять не более 40%) конденсат будет неизбежно выпадать и на окнах, и на всех внесенных с улицы холодных предметах.

И коль скоро на конденсирование влияют два фактора (температура и влажность), то и способов борьбы с «плачущими окнами» — два.

Первый — это борьба с влажностью. Ее надо понижать. Но надо помнить, что повышенная влажность никогда не может быть следствием нормальной жизни в квартире — в нашем офисе, например, при наличии аквариума, вечно кипящего чайника и моря цветов, влажность никогда не поднималась выше 29%, сегодня — 10 марта 2003 г. — она стоит на отметке 25%. Дело, скорее всего, в нарушенной квартирной вытяжке; если дом старый — это вероятнее всего. Я слышал истории, когда при ремонте чердачных помещений из воздуховодов буквально мешками приходилось выгружать многолетние залежи листьев, тополиного пуха и дохлых голубей. Если дом новый — возможно, кто-то из жильцов «удачно» провел перепланировку и врезал свой холодильник в вытяжной шкаф, такие истории тоже были. Проверьте и отремонтируйте вытяжку — это поможет.

Второй способ борьбы с «капелью» — это повышать температуру внутренней поверхности окон. Возможно, вы неудачно сэкономили и поставили себе тонкий холодный однокамерный стеклопакет, не рекомендуемый к использованию в жилых помещениях нашего климатического пояса. Увы, здесь поможет только замена стеклопакета на двухкамерный. Замену, кстати, можно сделать без демонтажа окон. И еще — проверьте ваши батареи. Они должны быть под окнами! И они не должны быть отсечены широкими подоконниками, экранами и прочей ерундой, препятствующей прямому поступлению теплого воздуха к стеклам.

Если же вы убеждены, что у вас все в порядке и с влажностью, и с температурой, и со стеклопакетами, а окна текут все равно — значит, вы открыли какой-то новый закон физики. Наведайтесь в ближайшее отделение Сбербанка — скорее всего, вас ждет Нобелевская премия.