Гидроизоляция Плоских кровель – это актуально.

Строительство зимних садов и оранжерей на кровлях домов пугает потенциальных застройщиков дороговизной и возможными протечками – согласитесь, каждое промокание потолка для любого жильца приравнивается чуть ли не к катастрофе, поскольку неминуем ремонт, непредвиденные расходы и связанные с этим неудобства.

Можем Вас заверить – максимально часто протечки случаются из-за кривых рук строителей; частенько – из-за некачественных материалов, и совсем редко – из-за непредвиденных ситуаций...

К примеру, по технологии работы с гидроизоляционными рулонными материалами требуется клеить гидроизоляцию с нахлестом полос в 10 см; а куплено на один рулон меньше, и что же? – строители уменьшают нахлест полос на 5 см, что на 10 полос составляет уже полметра, и им всех купленных материалов хватает… Или они случайно наступили грязным сапогом на край полосы гидроизоляции именно в том месте, где должен клеиться нахлест от следующей полосы – ну естественно, там будет протечка; но не сразу, а через год – полтора…; или сделали стык полос во внутреннем углу кровельного корыта – да он ведь потечет в первую же осень! … «- ничего, до осени мы свои деньги получим»… - вот они, кривые руки, ноги, а точнее головы…

По поводу применяемых материалов аналогичная ситуация; - «зачем покупать заведомо более дорогой материал, если можно купить потоньше»…(читай подешевле, - сэкономить несколько тысяч на пересортице – да это праздник для любого снабженца!?), или: - «да бог с ней, с эластичностью, на первое время хватит…», - а многие ведь догадываются, что первое время обычно заканчивается в первую же зиму – это проверенный факт, особенно когда не обращают внимания на верхний слой материала и температурный диапазон гарантированной работы.

Все это были кривые руки и дурные головы, а вот непредвиденных ситуаций привести в пример можно гораздо меньше, например, упал на плоскую кровлю метеорит – конечно, будет протечка в месте удара…, но не будем о грустном..

Сейчас очень много кровельных материалов, которые надежно защитят вашу кровлю от проникновения влаги, и не на один сезон, а как минимум на десятилетие. И вовсе не надо быть строителем, чтобы разобраться с ними, с этими материалами…, но мы, слепо доверяя строительным компаниям, бригадам и артелям, отдаем им деньги по предъявленным чекам за утеплитель который рассыпается в руках и не греет, за гидроизоляцию, которая лопается в первую же зиму, за сырую доску, которая почернеет от плесени через 3 месяца, и за многое многое другое, в чем мы не сведущи, но наивно полагаемся на чужую добросовестность и порядочность…

Сейчас, читая эти строки, многие застройщики наверно вспомнили похожие ситуации при строительстве своего дома, дачи или коттеджа, вспомнили наверно и поговорку о скупом, который платит два раза, так вот, статья эта как раз для вас, и для тех, кто уже начал строительство и для тех, кто только собирается начать.

Речь пойдет об устройстве плоских кровель и о подготовке площадок на плоских кровлях, а также о современных гидроизоляционных материалах.

Если вы задумали устроить в своем доме плоскую кровлю, а на ней зимний сад или смотровую площадку, вам необходимо знать элементарные правила, которые вы можете отследить на этапе проектирования или строительства:

• Даже если у вас зимний сад будет возводиться сразу, при строительстве дома, все равно необходимо утеплять перекрытие сверху (полы внутри зимнего сада) и закрывать все внутреннее пространство плоской кровли гидроизоляцией.
• Для начала необходимо выбрать место для дренажного отверстия и сделать на кровле разуклонку полов для беспрепятственного стока воды со всех плоскостей кровли к дренажному отверстию. Забегая вперед пояснение - при монтаже в первую очередь устанавливается водоприемник кровельной воронки, на фланец которой клеится впоследствии гидроизоляция; затем подводится водоотводная труба. Кровельная воронка должна иметь нагревательный элемент для предотвращения образования наледи (это предусмотрено в ее конструкции). Ввиду множества разнообразных конструкций кровельных воронок – выбирайте ту, которая больше подходит по положению выпуска и диаметру водоотводных труб. Сток воды вам придется делать в любом случае – но зато в зимнем саду можно будет спокойно делать поливку растений из шланга, не боясь пролить на пол, а если зимний сад будет строиться через некоторое время, то отвод воды с плоской кровли будет вполне актуален. Не советуем применять кровельные воронки из ПВХ-пластиков, потому что гидроизоляция клеится газовой горелкой и в процессе приклеивания ПВХ может поплавиться или покоробиться.
• Монтаж гидроизоляции необходимо вести начиная от дренажного отверстия в кровле, чтобы вода беспрепятственно стекала к дренажу и не останавливалась на стыковых перехлестах гидроизоляции.
• Обязательно утепляются экструдированным (жестким) утеплителем типа пенополистирол внутренние вертикальные стенки парапетов. Толщина – от 50 до 100 мм, причем сначала утепляется пол с уложенной разуклонкой, и уже после – стенки парапетов.
• Разуклонка делается слабым раствором цемента или мелкофракционным керамзитом с гранулами диаметром до 5 мм сухим методом (хорошо утрамбовывается и не сыпется как керамзит). Разуклонка устраивается так, чтобы вода не растекалась по всей плоскости кровли, а стекала по неявным граням прямо в сторону дренажного отверстия. Затем сверху на разуклонку укладываются листы пенополистирола общей толщиной не менее 100 мм. Листы утеплителя должны быть в два слоя по 50 мм и укладываться с перекрытием стыков первого слоя утеплителя верхним слоем. Стандартные размеры листов 600х1200 мм.
• Поверху экструдированного утеплителя укладывается пароизоляционная мембрана, водоотталкивающей стороной кверху, а края ее поднимаются на парапет и приклеиваются. Продольные швы пароизоляции склеиваются клеем Fastbond TM или клеевой полосой фирмы «3М» (обменяться ссылками с сайтом) и этим же клеем клеятся к верхней плоскости парапета с перехлестом верхней плоскости. Этим достигается выделение оставшейся влаги в утеплителе в верхние слои кровельного пирога и одновременно пароизоляция не пропускает влагу из цементной стяжки сверху внутрь утеплителя. Естественно, работы должны вестись в сухое время и кровля должна закрываться полиэтиленовой пленкой на ночь для предохранения от росы. Чем качественнее вы сделаете все подготовительные работы, тем меньше и дольше не будет проблем в будущем.
• Поверху пароизоляционной мембраны укладывается стальная сетка из оцинкованной проволоки толщиной 4-6 мм с ячейками до 100х100 мм; затем на сетку укладывается крепкий раствор цементной стяжки толщиной 3-5 см и разравнивается мастерком и резинкой для придания раствору монолитности. Стяжку сразу после выравнивания закройте полиэтиленовой пленкой, чтобы вода, содержащаяся в растворе, не выпарилась под солнцем или ветром – иначе в стяжке образуются трещины. Застраховаться от трещин в стяжке и придать ей прочности можно - добавив в цементный раствор клей ПВА – половину стакана на ведро раствора. Если вы хорошо сделали разуклонку и плотно на нее уложили листы утеплителя, то по этой стяжке уже можно спокойно ходить – она не полопается и на нее можно клеить гидроизоляцию.
• Сверху на стяжку клеится гидроизоляция, но сначала необходимо всю стяжку, (включая и вертикальные стенки парапетов если они оштукатурены), покрыть Битумным Грунтом (Праймер), потому что он заполнит собой все неровности и трещинки в цементной стяжке, бетон (или стяжка) станет липким и к нему вы будете клеить гидроизоляцию. Покрывается стяжка один раз, Праймер почти полностью впитывается, остальное высыхает. Не применяйте его сразу для пено-газобетона – у этого материала слишком гигроскопичная структура, и если у вас парапет сделан из пенобетонных блоков, то сначала зашпаклюйте их в месте приклеивания гидроизоляции плиточным клеем или мелкозернистым раствором с добавлением клея ПВА, а затем уже покрывайте праймером.

Битумные материалы и их применяемость в строительстве:

• После того, как вся поверхность стяжки покрыта праймером и высохла – клеится гидроизоляция. Наклеивание делается с помощью газовой горелки путем разогрева нижней стороны гидроизоляции и придавливания ее сверху к цементной стяжке.
• Укладывается от дренажного отверстия в стороны подъема пола. Перехлест полос должен быть не менее 10 см и перед приклеиванием следите, чтобы на месте перехлеста не было грязи, песка или пыли – запомните, вы делаете это (контролируете) для себя. Гидроизоляция обязательно должна закрывать весь парапет с перехлестом на внешнюю его сторону и закреплена снаружи. В процессе нагревания она немного расширяется и становится мягкой, ее удобно прижимать – она хорошо клеится на бетонную стяжку, покрытую праймером и отлично держится на предыдущей полосе гидроизоляции.
• Если вы будете на кровле сразу делать зимний сад, то покупайте гидроизоляцию с гладкой верхней стороной; на период строительства зимнего сада обязательно закройте гидроизоляцию листами мебельного ДВП, для предохранения целостности покрытия; Если вы собираетесь оставить кровлю пока под чистым небом на неопределенный срок, то учтите, что гидроизоляция должна быть с крупнозернистой или мелкозернистой посыпкой верхнего слоя – она защищает от выпаривания солнечной радиацией смол внутреннего состава битума. Но в этом случае гидроизоляцию необходимо класть в 2 слоя – первый слой стеклогидроизол с гладкой внешней поверхностью, а второй верхний слой гироизоляции типа Айситекс с посыпкой верхнего слоя каменными гранулами для предохранения от солнечной радиации. О гидроизоляции с посыпкой каменной крошкой читайте ниже – там вы подберете себе материал, наиболее подходящий вам по цене и долговечности.
• После строительства на кровле зимнего сада, поверху гидроизоляции можете спокойно положить полы из керамогранита по цементной стяжке в 2-3 см, но не забудьте про разуклонку – она должна хотя бы частично сохраниться;
• Еще одно слово о парапетах; постарайтесь сделать их как можно шире – во-первых, это упростит задачу при последующем обслуживании зимнего сада – чтобы было куда ногу поставить, а во-вторых распределит нагрузку от остекления на большую площадь. Снаружи парапет скроется под отливом из жести или алюминия и его видно не будет, но если вдруг придется менять стеклопакет, то это можно будет сделать с парапета, не устанавливая строительные леса, а следовательно, дешевле.